7月24日至25日，郭氏集团2021半年度异业板块经营管理工作会议在宝鸡召开，会议围绕年度经营发展目标，研究了集团旗下商业、物业、酒店板块相关工作，部署推进重点项目经营管理，谋划提升经营服务水平。会议期间，董事长郭加迪及相关业务板块负责人分别带队，对集团在宝鸡多个项目进行了现场观摩，进一步加强学习交流，共促业务发展。

会上，集团三大业务板块的28个项目分别汇报半年度工作，董事长助理王超总结了商业、物业板块半年度工作，董事长助理李晶汇报了酒管中心半年度工作。

商业板块在管项目20余个，经营面积达100多万方，筹建项目2个，并在各地打造了多个细分市场龙头。其中，三迪中心占据闽江首席CBD商务区核心地段，融合了五星级酒店、5A写字楼、高端商业和优质物业，以全业态生活圈配置，实现商务生活新融合，成为福州的城市商务封面。今年上半年，商业板块克服了疫情的不利影响，营业额、出租率、收缴率等经营指标均有提升，下半年将组建强大的招商团队，加快上海三迪曼哈顿N11项目、武夷山商业项目的招商工作。

物业板块在全国设有10家分公司，物业管理服务覆盖10多个城市，管理面积超300万平方米，为广大业主、住户提供物业管理服务与增值服务。艾邦物业以中国三迪开发项目为基础，管理的项目多为地标性大型社区，大型城市综合体与大型住宅社区相辅相成，构成了艾邦物业的运营模式——大盘运营。在宝鸡，艾邦物业管理的物业生活着超过万户家庭，周边商户类型涵盖有关机构、学校、商业等多种类型，艾邦物业以大盘项目树立品牌口碑，以规模效应打造成本优势，以增值服务打开增长新空间。

酒店板块目前运营管理品牌酒店12家，今年上半年，新取得厦门、莆田两个五星级酒店项目，上海三迪松江凯悦酒店盛大开业。福州永泰三迪希尔顿温泉度假酒店、武夷山三迪凯悦酒店、上海三迪凯悦嘉轩酒店已在筹建中。在餐饮领域，宝鸡三迪生态餐厅成为当地规模最大、品质最好的生态餐厅。未来，将发展成为经营管理逾30家品牌酒店，客房总数超6000间，服务客户超千万的亿量级酒店管理集团。

会上，董事长郭加迪分别点评各板块工作，要求下半年要着力稳定增长，切实加强经营管理；要加强项目团队建设，重组重塑招商队伍；要发挥财务管理的核心作用，通过财务指标发现经营问题，帮助企业提升管理水平，为管理者提供决策依据；要进一步提升管理效能，推进节能降耗工作，控制运营管理成本，提升经营贡献率；要加强互相学习交流，学习宝鸡项目的扎实经验，确保行稳致远。

董事长指出，本次会议在宝鸡召开的意义重大，要重视上海、福州等城市大体量、大品牌项目对集团品牌形象的带动作用，也要看到“宝鸡模式”的强大优势，集团在宝鸡以十多年扎实经营各个领域，各板块协同发展，共同提升经营贡献率，齐力推动企业的高质量发展。他要求各项目加强对标学习，要重视投资对业绩增长动力的影响，也要重视经营管理对业绩效益增长的影响，要坚定发展信心，追求企业稳健发展、高质量增长和可持续发展。

现场指导 实地观摩

董事长郭加迪带队到各项目指导工作

会议展开行动学习，董事长率队走访了到宝鸡锦雲府、金域高新、世纪新城等多个项目，指导项目相关工作，董事长在宝鸡公司召开工作会议，了解各项工作推进情况。此外，商业板块、物业板块、酒店板块分组观摩了宝鸡各项目，进一步加强交流学习。

郭氏集团深耕宝鸡十多年，打造20多个项目，其中世纪新城已打造成为当地首个超万户社区，服务数十万业主和客户。截止目前，郭氏集团在宝鸡形成了三迪地产、艾邦建设、2家物业公司、2家商业公司、4家酒店及餐饮等10大产业公司，并建设了宝鸡三迪金融中心、三迪教育中心、宝鸡三迪中学、三迪小学及两所幼儿园，板块几乎涉及了人们日常生活的方方面面。