十年前，在集团董事长郭加迪的领导下，踌躇满志实现上市梦的中国三迪如初升的朝阳，以一种创新、卓越和开拓的精神迪力前行，在繁星众多的市场中渐渐闪耀。

悠悠数十载，中国三迪走出福建布局全国十余城市，在每一个城市用心构筑标杆作品，舞出了自己的奇迹篇章；十年坚守品质筑城，面对当前行业下行，仍积极展现交付力；十年践行社会公益，刻在集团基因里的社会责任，让三迪这一路繁花似锦，从未失温；十年携手各方合作共赢，勇于探索共创价值，中国三迪以年轻积极形象烙进人心，获得广大业主和各合作方的认可！

过去十年，中国三迪在全国10余城市深耕筑城，成就有目共睹，郭氏集团各经营板块的资源优势，也在其中发挥的作用功不可没。

时间回到2013年6月，福建省政府授予郭氏集团董事长郭加迪先生“闽商建设海西突出贡献奖”、“福建省华侨捐赠公益事业突出贡献奖”等荣誉，以表彰董事长对海西城市的投资和社会公益方面的贡献，这是福建省政府为表彰广大闽商积极响应省委、省政府实施的“回归工程”号召，大力弘扬福建精神回闽投资兴业，热心参与海峡西岸经济区建设所作出的巨大贡献。

当年，福建省对授予当年在福建省行政区域内投资实体经济项目实际到资额达5亿元人民币以上才符合表彰条件，而后者要求当年捐赠款物累计折合人民币1000万元以上。这些荣誉是郭氏集团积极参与海西城市建设的见证，也成为记录董事长郭加迪先生奋斗人生的一个侧影！

2012年，董事长郭加迪打造了首个城市标杆之作三迪国际公馆，并将希尔顿品牌引进福建，打造了福建首家希尔顿酒店品牌——莆田希尔顿逸林酒店。截至目前，集团拥有品牌酒店10余家，总客房超2000个，每年为数十万客人提供商旅服务。

在商业领域，郭氏集团打造了福州三迪商场，成为福州百姓心目中的家居建材的第一店，后来打造了福州三迪中心、上海三迪中心……从最初的为项目提供基础商业服务配套，到现在用三迪欣天地、三迪广场和三迪中心的建设和运营，来表达现代商业与城市同步的“善筑未来”的发展理念。每个项目都创建了自己的品牌生态体系，也构建了集团商业可持续发展的品牌生态体系。构筑城市商业生态，刷新未来想象！

在物业服务领域，集团目前已在10多个城市为30多个住宅项目提供品质物业服务，并覆盖全国30多个顶级商业、高端办公、城市综合体和营销案场。将持续在商办物业、公共服务领域进行业务进展及模式尝试，升级城市服务管理模式和品牌，加快构建综合影响力的城市服务品牌，深化在全域化服务领域的新探索。

值得一提的是，随着多元化业务规模逐渐显现，集团“三大产业九大板块”格局更为清晰，虽然不同板块在区域布局上各有侧重点，但总体围绕项目展开并形成协同优势，相关板块的业绩取得了不同程度的增长，保持了盈利能力的健康、稳健，打造多个稳健增长点，加速推动集团和项目核心业务收入的增长。可以看到，郭氏集团前瞻布局、多元协同、稳健经营，战略性新兴服务业稳健增长，才是中国三迪得以乘风破浪的关键。

过去十年，是地产行业波澜壮阔、起起伏伏，海水和火焰交融的十年。

中国三迪经过了10年的沉淀、10年的锤炼，中国三迪展现出了强劲的增长动力，也积累了更强的能力，从曾经引以为傲的“闽系黑马”，一跃成长为规模和品质均好发展的“实力企业”。

中国三迪上海项目全部交付

十年来，中国三迪“头雁”领航，为集团聚焦城市建设，秉持“3+X”策略——一路开疆辟土，进入了上海、杭州、西安等一线省会城市，为集团项目积累经验的战略目标。中国三迪发挥“头雁”效应，打造了集团投资发展的生动样板，围绕项目建设运营，推动了集团多元板块协同发展。我们也在各地城市项目中，随着地产板块和经营板块逐渐步入正轨，集团构建的“地产+”战略蓝图正从理想走向现实。

中国三迪杭州项目品质交付

中国三迪成为了集团经营板块的“开路先锋”，在很多人的眼里，郭氏就是三迪、三迪就是郭氏，三迪不仅在顺境中领头，更在挑战中开路，在“新市场”里探路，每一次进入新的城市，能当开路先锋、能做示范引领、敢于突破攻坚——基于这样的认识，就更能理解中国三迪的担当。

中国三迪汉中项目积极品质交付

站在下一个十年的起点，中国三迪展现了对新时期、新形势的把握能力，不再以规模增速为核心，而是遵循“房住不炒、因城施策”的调控政策，全力投入交付攻坚任务，全面执行精细化运营战略，聚焦综合竞争力的提升。

在长期主义发展理念与稳健经营实力的双重加持下，中国三迪在交付方面持续交出高分答卷，在“保交楼”日益成为老百姓关注的焦点的当下，中国三迪更是将着力点落在高品质交付上。

漳州三迪项目首批实力交付

兑现力即产品力。上市十年，中国三迪以厚植深耕之心，以品质筑就口碑，精筑时代经典作品。中国三迪凭借对土地价值、城市人居的理解以及对品质匠心的追求，以一座座区域标杆作品，用韧性坚守每一份信任，兑现每一个幸福家的承诺。

国庆期间，杭州三迪项目实力交付

如约如期、保质保量实景交付，是一种不可推卸的社会使命。在董事长郭加迪的带领之下，中国三迪始终坚持对业主和对社会各界的承诺，以过硬实力与产品力高品质兑现“美好生活”。今年来，上海、杭州、福州、武夷山、建阳、漳州、西安、宝鸡、渭南、汉中等地项目以20余批次的品质交付超过1万套，多个项目到访交付率接近100%，展现三迪强劲兑现力。中国三迪以其10年来众多项目的实景呈现，见证中国三迪对品质的精研与匠心，以及构筑美好生活场景的实力与用心。

竞品时代，唯有坚持产品力才能成为穿越周期的行业佼佼者，正如三迪所推崇的那样，善于深耕城市、研判趋势，始终站在客户的角度潜心打磨产品细节，推陈出新，满足人们对美好生活的向往，助力行业的高品质发展。

一直以来，郭氏集团集团一直坚持实业报国和公益报国，在三十余年的公益奉献探索中，将企业经营与履行社会责任作为集团发展的重要战略指导，在企业能力范围之内 , 助力实现对业务运营、家乡建设、社会责任方面在做出的具体承诺。企业社会责任理念不仅在集团各领域事业中薪火相传，更让集团的公益事业源远流长。

董事长应邀出席国庆招待晚宴

中国三迪将社会责任注入企业发展，以教育扶贫为根本，积极投身社会公益事业。持续在扶贫救灾、教育帮扶、生态环保、家乡建设、疫情防控等方面贡献力量，捐款捐物达2亿多元人民币，十年来多次荣获福建省红十字人道金质奖章，2021年5月被授予中国红十字奉献奖章。

十年来，集团通过多种形式的公益活动，回报社会各界的支持，展现了服务社会、奉献社会的企业担当，营造了企业与城市互促共荣、和谐发展的良好局面。

中国三迪香港上市的十年间，市场正经历着全新时期的全新挑战，多少家老牌企业在市场的严峻考验下轰然倒下。中国三迪不仅渡过了难关，而且正在“保交付、促销售、稳经营”中 “苦练内功”，在夯实经营主业的基础上，探索新的发展模式，以长期主义助力高质量发展，以实力交付为美好生活赋能，瞄准“新赛道” 蓄势发力，迎接新挑战。

“云帆鼓荡疾风劲，勇毅前行再启航。前进的每一步，无不得益于迎难而上，无不功成于化危为机。”董事长郭加迪表示，面对未来的新挑战、新任务，将始终保持奋勇拼搏的定力、勇气和胆魄，以不畏艰险、攻坚克难的勇气自信不断创造新业绩。就一定能应对好每一场重大风险挑战，助力“三迪号”驶向更加辉煌的未来。

集团高级副总裁郭震航说，中国三迪将扛起时代赋予的责任和担当，缔造美好人居，赋能美好生活。中国三迪将继续深耕核心城市，打造良好的品质、环境和配套，演绎美好生活的样本；探索酒店、商业、物业等产业的协同发展，从城市运营商转变为城市美好生活综合服务商。在未来更长远的发展道路上，中国三迪将继续以稳健的步伐，紧随国家与政府的号召，围绕国家、社会、群众关心的民生产业，持续深耕布局，为美好生活赋能。

“一切都才刚刚开始!下一步，集团还将持续加大在核心城市的投入。“郭震航说:“中国三迪的下一个十年，一定更精彩。让我们携起手来，自强不息，不懈奋斗，奔向下一个金色十年”。

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